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目前夫妻都50歲與一成年女兒同住

月收約10萬

目前淡水租房3房兩廳平車月租20000

存款約200出

目前有夫妻各有想法請教各位給點意見

1.妻子在台中工作

想說買一間200萬左右小套房出租

5年後當作買2房平車的頭款

2.先生在台北工作

想說買一間淡水約500萬2房平車自住

把房租轉成房貸

與小孩溝通過用青年首購

父母退休後小孩願意接手房貸

請教各方意見........