北市又見億元宅成交

2013/11/13 17:29   《傳產》北市又見億元宅成交

【時報記者郭鴻慧台北報導】今(13日)北市府實價揭露2間總價破兩億的交易紀錄，一間為大安區東豐街上的
「東豐雅第尊爵」，交易年月為今年8月，建物面積214.45坪，總價2.375億，每坪含車位單價110.8萬，合乎
市場行情。另一棟為中山區中山北路二段65巷2弄1~50號、屋齡39年透天老公寓，今年9月成交，建物面積32
0.46坪，總價2.25億，每坪單價70.2萬元。
  台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，近一季大安區60坪以上交易停滯，東豐街此案為少數揭露個案。去年10
月大安路、東豐街口1棟7層透天大樓，屋主以總價5.4億出售，買家為國泰集團蔡政達投資公司。屋齡17年的
「東豐雅第尊爵」，鄰近大安捷運站及忠孝復興站，未來信義線通車交通更便利。

  「東豐雅第尊爵」大樓採1層1戶設計共17戶，且是師大附中與仁愛國小明星學區內，鄰近東豐公園，附近
仁愛A+實價登錄最高成交單價每坪165萬，也拉抬附近大樓成交行情，該建案是上市公司的起家厝，因此更顯
價值非凡。
  至於，中山區中山北路二段65巷2弄1~50號的整棟五樓公寓交易，目前隔成14間套房出租，周圍都是老舊公
寓，對於買方而言，短期有收租效益，長期還有都更效益，屬進可攻退可守的投資標的。


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資訊來源:時報資訊公司

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