行庫授信自律 央行：樂觀其成

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
桃園地區近一年炒房風氣轉熾，中央銀行官員昨（11）日表示，對愈來愈多銀行針對相關地區不動產授信採取自律審慎措施，央行「樂觀其成」，相信銀行相關舉措，有助加強不動產授信的風險控管。
台企銀昨天也宣布加入打擊桃園地區炒房的行列，完成八大公股行庫「最後一塊拼圖」。對於銀行自動採取自律審慎措施，央行官員強調，樂見銀行較過去更重視相關授信的風險管理，這也有助銀行健全經營。
台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等8大公股行庫，合計全國房貸市占率逾5成，為市場重要風向球，目前多數公股行庫對桃園特定地區投資客的管控條件包括拉高利率、降低成數和取消寬限期。
央行2010年6月起，便陸續對大台北地區（台北市及新北市13區）投資客、建商土建融資、豪宅採取針對性審慎措施，據央行統計，特定地區房貸成數已降至5.7成，房貸利率平均也升至2％以上。
央行去年6月也推出豪宅版針對性審慎措施，限縮雙北市（台北市、新北市）8,000萬元以上、其他地區5,000萬元以上豪宅，房貸成數不得超過6成，且沒有寬限期，各銀行每月也必須繳交「豪宅月報」給央行。
相關官員指出，央行正在統計3月的豪宅月報；且依據先前統計，過去半年多以來，銀行新承作豪宅房貸主要集中在台北市，且大都以新成屋為主，應該是兩、三年前推案的遞延效果，中古豪宅的成交則相對稀少。
行庫主管表示，桃園地區目前雖然非央行管控區，但是由於房市供給量偏高，內部因而決定降低成數、拉高利率以反映風險，對該區房貸利率至少加半碼（0.125個百分點），且加碼後利率不低於2％，成數則下調0.5成、最高不超過7成。
來源 yahoo新聞
====================================================
聯合萬鑽活動第二屆即將展開...有機會得到一堆的鑽
活動須知,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】 正式版
活動報名,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】參賽者報名處，截止日期2013/4/30
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
New(第97波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第96波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第95波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第94波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第93波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第92波大放送) : 人人回帖有獎勵
New(第91波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文><如須查詢更多相關內容,請自行爬文>

**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~

====================================================
                                                                                   2013/04/12 By 游幃翔