賴士葆：實價課稅先從億元豪宅開始

賴士葆：實價課稅先從億元豪宅開始
2013年11月27日00:06   
某國立大學學生辦理畢業舞會，門票一張150元，總共收入才區區2600元，不可思議的是國稅局將全體大四生來做為稅基的推估，所以要罰稅十萬元，讓大家都傻眼。我去查才發現，其他大學也有類似的遭遇，但是其他大學沒有去申辯，看到國稅局要罰就嚇得乖乖繳稅，處理這種離譜荒謬的事情，我很大的感觸就是：公權力對於手無寸鐵的弱勢常常擺官威，擴大解釋，甚至逾越了法律的權限；但是當面對大戶或是有權勢的人就禁聲，甚至還會找法條配合，曲意承歡。

市井小民沒有福分買豪宅，休想享受百分之九十九的貸款，更不可能隨心所欲地玩金錢遊戲，質借貸款，匯到大陸套利，賺取差價，操作高槓桿，這樣無本生意的好康A，當企業大到不能倒，出了事情，爛攤子政府自然會接手。但是這整個過程是否都合法？不知道國稅局去查了嗎？這樣的稽徵成本回收，肯定比去查2600元的大學生畢業舞會要來的划算。

我陸續接到太多老榮民的陳情，因為台北市房價漲，公告地價調高，原本安身立命、遮風避雨的房子，達到政府規定的最低門檻，於是就養金被取消。看著八九十歲的老人，滿臉滄桑，激動顫抖地訴說，每個月賴以活命的一萬多元沒了，生活陷入困境，憂愁哀怨，我就眼見幾位長者因此含恨，鬱鬱而終，他們把這個帳算到政府和馬英九身上，到底政府有沒有責任？逐年調高公告現值讓它接近市值是正確的方向，只是社會底層的老榮民就被殃及，這是小人物的宿命。在這些案例上看到法律的現實和殘酷，但是法律對有辦法的人是寬鬆的，甚至為他們開道路。

彭總裁說抑制房價，租稅政策比貨幣政策有效，財政部長則認為，兩者都應該併行，既然如此就積極地去做吧。如果賣豪宅賺取一億暴利，以目前情況只需繳稅一百多萬；如果實價課稅則須繳將近兩千萬，兩者相差近十倍之多。有些媒體將實價課稅視為洪水猛獸，因為台灣房子自有住宅比率高達百分之八九十，實價課稅會影響每一家戶，因此讓大家有疑慮。有一份民調針對45000家企業對實價課稅的看法，47%的人認為一旦實施後房價看跌，25%看漲，28%認為沒有影響；另有一份民調顯示六成多民眾贊成非自用自宅應採實價課稅。綜合觀之，目前民意對實價課稅呈現兩極的狀況，但大都認為應該有個開始。

相信絕大多數的人都會同意，讓有錢的人都繳一點稅。以美國為例，美國房子的持有成本，每年繳房價的百分之一，但是台灣只要繳千分之一不到的持有成本，於是財團富豪囤房養地，賺取暴利，政府實在不能再坐視而沒有作為，台灣房地產的稅制還有很多改進的空間。所以目前最為可行的方式就是，從一億以上的豪宅開始實施實價課稅，作為邁向居住正義的第一步。

【編按】
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星期一：黃國昌、王丹
星期二：南方朔、楊照
星期三：漂浪島嶼、賴士葆
星期四：膝關節、楊志良
星期五：馮光遠、丁允恭
星期六：羅文嘉、柯一正
星期日：彭明輝、劉寶傑
（作者群陸續增加中）

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資訊來源: 蘋果日報


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