《各報要聞》一銀砸大錢，自建福建總部

2013/12/21 09:54   《各報要聞》一銀砸大錢，自建福建總部

【時報-各報要聞】國銀積極布局大陸，也考慮逐步置產。第一銀行昨（20）日在董事會通過，將在廈門與當
地公司合蓋行舍大樓，未來一銀廈門分行、一銀國際租賃（廈門）都將進駐，由於未來福建適用設立同省異
地支行的優惠政策，一銀將可在福建遍地開花，因此該行準備將新大樓建為福建總部。
　　一銀主管表示，通過合蓋大樓的原則後，將開始找地、找合作公司等，預計未來幾年後就可建造完成，
成為一銀的福建總部，初步規劃購置成本在7,000萬人民幣的範圍內。
　　

　　目前國銀在大陸已經購買行舍的包括第一銀行、彰化銀行。彰銀是在2003年買進昆山分行的行舍，當時
成本為新台幣5,700萬元左右，因位於昆山的黃金地段，行舍價值狂飆，現在價格已成長逾10倍，市價超過5
.7億元。
　　一銀則是2012年購置上海分行行舍，將在明年正式遷入，行舍位於上海市長寧區，建物折合366.91坪，
總金額為8,848萬人民幣，約新臺幣4.3億元。
　　另外，設在蘇州的合庫明年租約也將到期，300多坪的辦公區，每股租金9萬人民幣，預估明年可能調漲
租金，合庫也已評估，要斥資5億人民幣，在蘇州買自有行舍；位於上海的國泰世華銀，同金控的國泰人壽已
在上海買樓，未來不排除可向國壽承租，亦或考慮自購。
　　今年8月底設立上海分行的臺灣企銀也有意購置行舍，臺企銀董事長廖燦昌強調，以長期的趨勢來看，大
陸房租將日益高漲，臺企銀已開始在大陸上海找尋自有行舍地點並將購置。
　　以臺企銀現在上海分行的租金加管理費一個月31萬人民幣，且未來房租只會持續增長，因此，為避免日
後房租持續漲價壓力影響獲利，且本金也可望逐步回收，所以一定會購置自有行舍。
　　國銀目前已有10家在大陸設有分行，大多是租用辦公大樓，如在上海的國泰世華銀、土銀、台銀、中信
銀；蘇州的合庫、兆豐銀；東莞的玉山銀；深圳的華南銀。隨著大陸商辦租金調漲，各銀行也開始考慮買大
陸自有行舍。  (新聞來源：工商時報─記者孫彬訓／台北報導)




資訊來源: 時報資訊公司

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