房貸、建築貸款，9月雙創新高

2013/10/29 07:56   《金融》房貸、建築貸款，9月雙創新高

【時報-台北電】中央銀行昨（28）日公布全體銀行9月購置住宅貸款及建築款餘額分別達5兆5,413億元和1兆
4,861億元，同步續創統計以來新高。中央銀行總裁彭淮南昨天在立法院被質詢未來利率調升風險時，則再度
重申，房貸戶應注意利率變動風險。
　　9月購置住宅貸款及建築款餘額再創新高，央行官員表示，主要是季節性因素，8月是農曆鬼月，產生貸
款季節遞延效應；其中9月購置住宅貸款餘額較8月增加265.19億元，創近14個月來最大月增金額。

　　銀行主管指出，9月購置住宅貸款餘額大增，但其中有將近100億元來自八大公股行庫所承做的「青年安
心成家方案」，也就是首購族占比較高，代表自住客為目前房市主力，這應代表央行打炒房及銀行不動產授
信自律控管見效。
　　銀行主管指出，9月建築貸款餘額月增71.4億元，年增率1.61％，並未大幅攀升，主要是央行限縮土融最
高貸款額度為六成五，其中一成更是要等到動工興建才撥款，使得土建融資上揚空間受限。
　　彭淮南昨天至立法院財委會備詢，立委質詢利率是否走揚，彭淮南強調，利率決策一向經由央行理事會
決定，參考的主要指標依據包括未來通貨膨脹率的預期，以及國內外經濟、金融情勢。
　　他指出，由於房貸支出占家庭所得比率超過三成，尤其台北市更高達47％，有義務提醒借款人要居安思
危，注意利率變動的風險控管。
　　銀行主管指出，以購置住宅貸款餘額5兆5,413億元計算，當房貸利率提高1個百分點，總計房貸利息支出
將增加逾550億元，代表購屋貸款的民眾負擔加重，也將衝擊一般消費支出意願，對擴大內需可能有不利影響
。（新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導）



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資訊來源:時報資訊公司

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