市區舊公寓 也有親民房價

自由時報 – 2013年6月10日 上午6:16










記者徐義平／台北報導

因購屋預算有限，多數民眾會往郊區或外圍覓屋，但市區其實也有相對親民房價，可同時兼具親民房價與成熟機能，房仲舉例，像是信義區平均每坪房價79.1萬元，但同屬信義區的北醫生活圈吳興街、莊敬路一帶，房價相對便宜，每坪平均房價約55.7萬元，較區域平均房價便宜近3成。

房價至少便宜15%

有巢氏房屋特地挑選雙北市精華區內擁有相對親民房價的路段，均較該區域平均房價至少便宜15%，包括北市信義區北醫商圈的吳興街、莊敬路一帶，中正區古亭生活圈周邊、松山區饒河街夜市商圈周邊、大同區大龍街商圈周邊；新北市亞東商圈、中和興南夜市商圈、三重三和夜市、新莊鴻金寶生活圈等。

以北市高價的信義區為例，區域每坪平均房價約79.1萬元，不過同樣位於信義區的北醫生活圈，周邊路段每坪房價約55.7萬元，相較整體區域平均房價每坪便宜23.4萬元，價差幅度29.6%。

古亭周邊 多為舊式公寓

至於中正區汀州路二段的古亭生活圈周邊，也是房價相對親民區域，不過，區域內多為舊式公寓，該路段每坪平均房價約50.3萬元，相較中正區每坪平均78.5萬元，每坪便宜約28.2萬元，幅度高達35.9%。

若購屋預算真的有限，其實也可以考量新北市房價相對親民區段，以新北市板橋區為例，整體區域每坪平均房價約41.2萬元，但亞東生活圈周邊，每坪房價約33.4萬元，每坪便宜7.8萬元，幅度約18.9%。

此外，中和區興南夜市生活圈周邊，具備生活機能佳、鄰近捷運站的優點，不過因為周邊屋齡高、巷弄狹窄，使得該路段的房價都較同行政區平價，如以景新街、信義街、安和路為主的興南夜市周邊每坪房價約32.5萬元，較中和整體每坪平均房價便宜5.7萬元。

注意回家路程安全

有巢氏房屋總經理劉炳耀表示，購屋預算有限的民眾，通常希望住在交通便利的市區，建議可先考慮接受機能方便的平價路段，但是提醒周邊環境通常有住家老舊或生活環境複雜等，要注意夜歸時步行回家路程的安全考量。

來源雅虎新聞