左右看：土地開發背後的金權政治

左看：氾濫酸腐的「居住正義」
高房價、低工薪，加上土地持有成本低廉，由於開發產生土地產權再分配與財富急遽性積累，造就地產業拓展出龐大的產業鏈與投資線；在「薪資不進反退」與「房價不降反升」雙重結構下，引發廣大群眾嚴重被剝奪感，轉化為居住正義的口號與訴求。
自此之後，「居住正義」淪陷為實踐強化金權政治的便利新口號。明目張膽的政策收買，以地價保證只漲不跌為高投資報酬率之基礎，透過廣泛放送「土地所有權」的偽安居手段，將公屋供給不足問題，轉化為一個又一個炒地皮順帶鞏固政治金源與地方派系之計劃。
歸根究柢，這一切在於台灣脈絡下的自由民主主義式資本主義社會之下，自1989年無殼蝸牛運動以來至今，種種泛起大眾普遍迴響的居住權益抗爭中，只消政商結構共同推出搶屋炒地的新標的，即可迅速收編絕大部分的憤怒民心，以低價取得所有權，偽裝共同演作一齣「居住正義」劇碼的完成。
在金權政治派系之間操弄土地政治，並以派系包養、討價還價、殲滅政敵完成的政權鞏固或相互傾軋手段，「居住正義」在如今各大中產或待價而沽的夜市社區、合宜住宅與千頃「新市鎮」中出現，不知怎麼，這四字竟湧出一股噁心酸腐的氣味。
陳虹穎／文化評論人
右看：土地開發無關乎供需平衡
最近一些親戚朋友，對話不約而同圍繞在：桃園A7站那個合宜住宅啊，你搶到排隊資格了沒？接連遭到監察院糾正的「高雄、淡海新市鎮開發案」、「桃園A7合宜住宅創『預標售』制」等，縱使被糾正，也是船過水無痕。行政機關早已絲毫不將監察權看在眼裡。
從「淡海新市鎮」到「合宜住宅」，這究竟是些什麼東西？以1994年啟動的淡海新市鎮一期為例，計畫人口數30萬人，20年過後僅進駐1.3萬人。現在再開第二期，原因無他。縱使計劃供需不成比例，反正這檔事是有蓋有保庇，其實無關乎供需。
從「淡海新市鎮」一、二期計劃，到桃園A7合宜住宅，炒地皮作為合法的集體賄賂手段；透過層層土地交易環節，將炒地皮作為終級標的，先是動用公權力進行大規模土地徵收或創造「預標售」制度，低價取得土地，並在民眾抗爭過程中完成價格調停，吸收壯大共犯結構後，將農地轉建地，保證一樁「平價售出仍能高利回收」的皆大歡喜交易。在鼓勵人人實現化「平價購屋兼入炒房結構」、「住宅問題個體化」的過程中，藉由低價取得與預期看漲心理，使得一般大眾與被迫遷者的苦難之間絕緣，甚至巧妙達到異化與疏離之效。
陸已興／國小教師
來源 yahoo新聞
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