房市專家教你買一間會賺錢的房子作者：徐佳馨 (繁_EPUB/PDF)

加好友 · 發表於 2025-1-31 03:31

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本帖最後由 wyjnmytw 於 2025-4-20 21:49 編輯

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2025-1-31 03:30 上傳

買一間會賺錢的房子【暢銷修訂版】：
最受信賴的獵屋高手，教你「不後悔的買屋36招」，挑間「增值中古屋」，比「定存」多賺20倍！

內容簡介

　　買中古屋放10年定存多賺20倍，「好宅」會自己變「豪宅」？
　　買對一間房子，比找一個伴侶更重要，單身更要買房子！
　　你知道如何談高貸款成數、談低利率嗎？

　　最受大家信賴的房產業者徐佳馨，
　　從一個完全不懂房市交易的門外漢，到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答，
　　她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目，
　　分析各種房市走向及現況，從負債十幾萬學貸，到買房子，
　　踏入房產叢林，她是如何辦到的？

　　誰不想買房子啊？月薪三萬多，如何圓夢？
　　沒有富爸富媽，只能靠自己的小家庭、上班族、首購族，
　　常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心！

　　房子，代表了幸福的憧憬與追求，
　　買屋應該是完成夢想，而非一輩子的負擔！
　　面對人生最重要的一筆開銷，別傻傻交出昂貴學費，
　　搞清楚「費用」和「需求」，才能買得安心、穩賺不賠！

　　房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念：
　　（1）買屋、換屋是主流經驗
　　（2）沒有自備款，休想買房子

　　書中列出6大在買賣房屋前最重要、最常見、也最容易忽略掉細節的問題，
　　小老百姓該如何仔細評估自己的需求、精打細算每一筆花費、審慎選擇每一個物件？
　　本書教你第一次買房也能挑到「會增值」的優良房屋，把自己的「好宅」變「豪宅」！

　　徐佳馨以自身經驗為例，
　　當年研究所畢業時，身上揹著十幾萬的就學貸款，
　　且當時利率比現在高，只有第一年償還可免除利息的優惠。
　　為了擔心白白把利息繳給銀行，
　　她拚命存錢，靠著吐司和「永遠的榨菜肉絲麵」，
　　以最儉省的方式熬過社會新鮮人的第一年，
　　很快就把貸款還完，辛苦是有代價的，
　　她形容說：「贖回自由之身，那種感覺真的很棒。」

　　徐佳馨表示，節省的態度一旦養成，其實並沒想像的那麼苦，
　　包括一群好朋友在內，我們都認為把儲蓄變成習慣之後，
　　很快就能存到人生的第一桶金；
　　接下來你就可以靈活投入有興趣的理財計畫，好比房地產、股市或債券。
　　她喜歡房地產，很重要的一個原因在於，
　　房子不僅僅是投資標的或金錢，它還代表人們對於幸福的憧憬和追求。
　　老一輩總覺得要組成家庭、養兒育女，所以得買房子才能安身立命。

作者簡介

徐佳馨

　　輔仁大學大眾傳播研究所碩士，世新大學廣電系電視組學士。

　　學傳播卻因緣際會來到房產業，靠著自修、上課與不斷累積的經驗值，從一平方米等於幾坪都不知道的菜鳥，到熟知房地產和政策、經濟面息息相關的脈動，與買賣當中牽涉的複雜法規。

　　現為住商不動產企劃研究室主任暨發言人，先探、聯合報、YAHOO房地產、Upaper捷運報專欄作家，TVBS、八大、中天、非凡、年代、東森、壹電視……等各大媒體房產節目常客。

2025-04-20 新增PDF書檔，感謝 @feedbackme 對小說版的貢獻！