人頭賣房避奢侈稅加倍罰

加好友 · 發表於 2013-11-16 14:00

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2013/11/16 13:48 《金融》人頭賣房避奢侈稅加倍罰

【時報-台北電】奢侈稅逃漏稅花招頻傳，國稅局一一解鎖。台北國稅局昨天表示，包括假贈與真買賣、假信
託真賣房等逃稅手法，都能從查核資金流程中解鎖，刻意逃稅者除了補稅之外，最高可按所漏稅額處以3倍罰
鍰。
　　奢侈稅上路以來，由於稅額高達成交總價的10％至15％，稅金動輒數百萬甚至上千萬元，轉嫁給下一手
不易，很多投資客苦思逃稅方式，腦筋動到信託或贈與上頭來，以求符合自住條件免課奢侈稅，但這種招數
已經破功，被國稅局盯上列為專案查核對象。

　　台北國稅局近期查獲利用信託逃漏奢侈稅的案例，甲君在99年同時購入A、B兩戶預售屋，並在101年7月
與丙君簽訂A預售屋的銷售契約，但未與建商換約，直至102年3月完工交屋時，仍由甲君取得A、B兩戶房地所
有權。
　　由於從持有到賣出A屋未滿2年，甲君馬上與丙君解除買賣契約，再將A屋贈與給女友乙君，利用女友名下
只有一戶房屋，符合奢侈稅自住排除條款，來規避奢侈稅。
　　甲君為掌握賣房資金，又與乙君簽訂信託契約，約定由受託人甲君管理、處分及保管賣房所得價金，同
年5月甲君再以受託人名義，以700萬元將A屋賣給丙君。
　　台北國稅局指出，甲君購入的預售屋，在辦妥所有權登記後未滿2年出售，依法應課徵奢侈稅，但甲君透
過贈與、信託等多重手法，想要逃漏奢侈稅，原本以為神不知鬼不覺，殊不知國稅局查核資金流向及房產登
記資料後，發現實際交易對象即為甲君和丙君，依法對其補稅帶罰。
　　官員說，想利用信託方式逃漏奢侈稅很容易被國稅局查到，民眾不要以身試法；在國稅局查到前自動補
稅，只需加計利息不用罰鍰；一旦被查到，除了補稅，最高會被罰漏稅額3倍以下罰鍰。(新聞來源：工商時
報─記者林淑慧／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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[財經] 人頭賣房避奢侈稅加倍罰

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