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2013/10/29 07:54 《國際產業》亞洲富人，躍世界豪宅大買家
【時報-台北電】CNBC報導，按英國不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）報告顯示，亞洲富豪已成全球新建
豪宅市場的主力大戶，來自中國和新加坡的富豪分列全球主要買家排行前兩名。
報告指出，中國買家偏好香港，紐約和倫敦的新豪宅；為置產而平均花費280萬美元（約8,228萬台幣）
。
新加坡買家以倫敦為首選，接下來為馬來西亞和東京，平均花費230萬美元。
萊坊表示，中國成為全球主要買家排行第1名，跟人民幣強勢和中國內部經濟放緩等有關，因為人民幣升
值增加其海外置產購買力，並且能分散投資風險。
對全球買家排行第3名的俄羅斯來說，倫敦也是置產首選，並喜好紐約和摩納哥。
雖然拉丁美洲買家尚未進入前10名行列，但萊坊預期他們未來在全球新豪宅市場裡，將扮演愈來愈重要
角色。
因為巴西、墨西哥和委內瑞拉等拉美投資人，已是拉美地區新豪宅的主要買家，目前正積極往海外置產
，鎖定邁阿密、巴黎和馬德里等城市的新豪宅。
經歷全球金融危機和阿拉伯之春等政經事件後，豪宅買家視不動產為保護其財富的「避風港」。萊坊指
出，像杜拜和香港等地區的頂級豪宅價格，自2009年初以來漲幅達80％。
萊坊表示，豪宅買家不斷投資那些被視為具有避險功能的城市不動產，像紐約、摩納哥和杜拜等就符合
他們要求。
萊坊報告顯示，迄6月底止的12個月，摩納哥和紐約的豪宅價格已升值8％到14％之間。
報告指出，約39％受訪者表示，自己國家的政經風險，是驅使他們海外置產的主因。
像歐元危機，促使更多歐元區投資人往海外置產，讓投資多元化。亞洲多個國家當局強力打房，讓許多
亞洲投資人轉往其他市場尋找投資標的。（新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／台北報導）
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資訊來源:時報資訊公司
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