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2013/09/27 08:40 《金融》松壽大樓採三條件標售，吳一揆：保留5%是業務合理考量
【時報-台北電】中信金（2891）松壽路總部大樓11月標售的起標價約215億元，且設三大條件，對此，中信
金總經理吳一揆昨（26）日強調，松壽大樓位於信義計劃區松壽路、松智路口，是「天下第一十字路口」，
比機場還值錢，中信金想保留5％作為分行，是基於業務需求的合理考量。
他指出，每一個陸客來台幾乎都會參訪101大樓，松壽大樓位在101旁的地段，光是廣告效益就無法估算。
至於未來中信金及其子公司有權向得標人價購新建大樓總建物面積的20％，並就新建大樓其餘75％建物面
積及所屬基地持分享有優先承買權，吳一揆說，主要是為子公司預留，因為新大樓預計三年後完工，證券、
人壽都可能有進駐。
吳一揆指出，本次中信金請了三家專業不動產鑑價公司來訂定底價，相關價格應符合市場行情，但新舞台
是否列為文化資產尚有變數，因此在標單上也特別註明中信金有權決定停止或延期辦理該標案，或作出暫緩
、終止或不予簽約的決定，投標人不得異議，也不得要求賠償或為其他請求。
針對中信金控賣總部大樓，金管會昨天也請有意思的壽險公司先研究法規。保險局表示，依據去年11月的
金六條，壽險業買大樓必須馬上利用且有收益，若要打掉重建就視同買素地，九個月內要申請建照，新舞台
問題是否能解決等，壽險業者要自己評估風險。
此外，中信金及其子公司在新大樓完工後，可購回20％，且剩下75％若買方未來要出售，中信金及其子公
司也有優先承購權，目前金控不能投資不動產、中信銀不可能買回，中信證可能沒有足夠的投資動能，唯一
可能執行買回權的只有中信人壽，但金管會表示，壽險業不能買「預售屋」。（新聞來源：工商時報─記者
魏喬怡／台北報導）
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資訊來源:時報資訊公司
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