北市信義、大安區，住宅、土地、套房含金量最高

加好友 · 發表於 2013-8-16 16:59

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2013/08/16 16:55 《傳產》北市信義、大安區，住宅、土地、套房含金量最高

【時報記者郭鴻慧台北報導】實價登錄最新資料出爐，台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易，都集
中在大安區與信義區，其中信義計畫區內有一筆僅僅14.2坪的土地，每坪就成交694.7萬元，總金額近億元，
高價住宅前兩名則由都更豪宅「尚華仁愛」、「元大柏悅」包辦；至於店面租金價格最高的則是在萬華的西
門町商圈內，有兩間店面每坪租金單價約1萬元，是此次揭露的金店面。

  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格，不僅是台北
市最貴，也可以說是全國含金量最高的區塊，此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元，不到8坪的土
地成交5247萬，另有都更豪宅「元大柏悅」成交每坪超過200萬元，挑高小套房12.7坪成交1510萬元，換算每
坪成交119萬元，大安區各類型的不動產價格，幾乎在全國都是名列前茅。
  至於店面部分，陸客自由行的熱門景點西門町，則是此次揭露租金最貴的區塊，西門町內的成都路與武昌
路二段，各有店面租金單坪成交價格約在一萬元，成都路的35.1坪店面，月租金高達38萬元，等於承租方每
天開店的租金成本就超過1萬元，武昌路二段的20.7坪店面，每月租金也達20萬元。
  曾敬德表示，實價登錄查詢資料越來越為豐富，住宅產品已經累積不少的成交案例，已成為民眾買屋時重
要的價格依據，另外像是資訊較少的店面成交價格與租金行情，也慢慢累積一些資料可參考，上路一年多的
實價登錄制度，雖然仍有改善空間，但整體而言已逐漸完善。

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資訊來源:時報資訊公司

[社會] 北市信義、大安區，住宅、土地、套房含金量最高

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