銀行實施房貸自律，房市投資客減

加好友 · 發表於 2013-7-27 11:45

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2013/07/27 09:19 《各報要聞》銀行實施房貸自律，房市投資客減

【時報-各報要聞】中央銀行昨（26）日公布全體銀行6月份購置住宅貸款及建築貸款餘額，分別為5兆4.725
億元、1兆4,732億元，雙雙再創歷史新高，但就餘額增加分析，顯示投資客的比重明顯減少，目前市場主力
回歸到自住需求。
　　央行官員表示，就6月的購置住宅貸款餘額與5月底相比，月增餘額為201億元，但其中來自8大公股行庫
所承做的「青年安心成家方案」，月增餘額達97億元，也就是說，6月購置住宅貸款餘額中，至少約一半來自
首購族，顯示投資客已有明顯減少的趨勢。

　　根據財政部的統計，青年安心成家方案從開辦以來至今年6月底止，8大公股行庫合計承做戶數為10.2萬
戶，總承做的核貸金額達3,800億元，其中，市占率最高的台銀約為748億元。
　　建築貸款餘額部份，6月底餘額較5月增加111億元，但年增率僅1.21％，創39個月來的新低，主要因為建
案從推案到完工，大約需費時3至5年，土建融資隨工程進度撥款，其實反映出的是過去的推案情況。
　　央行官員指出，6月購置住宅貸款餘額年增率為2.87％，連續第4個月下滑，建築貸款餘額年增率跌破2％
，但主要是因為去年的基期比較高使然。
　　央行官員強調，雖然央行第2季理事會議，並未對房市進一步擴大管制區範圍，或採行任何新措施，主要
因為銀行基於風險管控，實施房貸自律機制已具成效，並非每件事都要央行來管，但央行會持續留意各區房
價的異常變動，及銀行不動產授信風險控管情形。 (新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

[社會] 銀行實施房貸自律，房市投資客減

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