上半年雙北熱區出爐，內湖、中和稱王

加好友 · 發表於 2013-7-19 13:03

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本帖最後由 lcctno 於 2013-7-19 13:03 編輯

2013/07/19 13:03 《傳產》上半年雙北熱區出爐，內湖、中和稱王

【時報記者郭鴻慧台北報導】信義房屋針對房屋撮合速度、銷售率與成交量，進行大台北地區賣座排行大調
查，其中台北市賣座王出現變化，內湖區以些微的差距，成功擠下中山區，成為台北市的賣座王；而新北市
以中和、板橋、淡水、新莊區表現較佳，中和受惠於外區客回流，繼續穩坐新北市的賣座王。
  去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋今年上半年調查，內湖地區以綜合指數354分，
以不到1分的些微差距勝過中山區，雖然內湖區的交易量不若中山區，不過在撮合速度明顯勝過中山區，銷售
率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，上半年房市以內湖區最熱賣。

  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，參考實價登錄的資料相對位置顯示，內湖地區房市交易集中
在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖
站等，其中五期重劃區預售案出現3筆每坪90萬元的交易紀錄，星雲街靠近金湖路預售案登錄價格每坪67~80
萬元的交易紀錄，由此觀察內湖地區的房價，在內科上班族與北市民眾持續移入的狀況下，這幾年房價仍逐
漸往上。
  至於新北市地區，仍以中和地區表現最佳，雖然新北市的買賣移轉棟數資料，中和區落於於淡水區與新莊
區之後，不過中和地區長久來與台北市就是一橋之隔，相較於新北市外圍區域以屋齡新穎與重劃區等特色取
勝，中和則是以生活機能成熟、近北市為最大賣點，加上具有大型都會公園與工業區的就業機會，中和區房
屋的撮合速度、銷售率都在新北市平均水準之上，因此繼續蟬連新北市的賣座王。

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資訊來源:時報資訊公司

[財經] 上半年雙北熱區出爐，內湖、中和稱王

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