兩大都更催油門！芝麻大廈、正義國宅趕進度

加好友 · 發表於 2013-6-14 17:36

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東森新聞 – 2013年6月14日下午12:23

荒廢數十年、被視為台北市兩大難解的都更案「芝麻大廈」與「正義國宅」現在要踩油門趕進度了！吉美建設在六月剛取得信義路芝麻大廈超過九成的產權，未來可能改建為豪宅，每坪價格上看2百萬！另外整合了15年糾紛不斷的忠孝東路正義國宅，接手的三圓建設終於也取得住戶共識，預計最快明年就會拆屋！

荒廢幾十年的芝麻大廈都更案可望有解，以位於信義路以及安和路交叉口的精華路段來看，都更案完成後一坪可以來到2百萬以上。從玻璃窗外看到紙箱堆積物、騎樓下屋頂還頻頻漏水，屋齡已經36年的芝麻大廈，前身是風光一時的芝麻酒店，還有曾有戲劇在這邊取景，荒廢後產權問題遲遲喬不攏，被視為台北市兩大難解都更案之一，今年六月終於由吉美建設取得超過9成產權，都更進度出現一道曙光。民眾：「他已經這樣很久了。」附近店家：「大概十幾年有了，聽說是產權問題。」

芝麻大廈土地面積約1275平方公尺，未來可能將改建為豪宅，加上捷運信義安和站年底就會開通，預估總銷金額超過1百億，同樣進度踩油門的都更案，還有這裡，位於忠孝東路SOGO旁的，正義國宅，過去整合15年仍無法取得住戶共識，還一度發生地主槍殺案，三圓建設接手後，陸續整合產權，現在準備申請建照，預計最快明年下半年就會拆屋。房仲業者徐佳馨：「未來在推案價格上面應該都會突破百萬元以上，所以其實在某種程度上面來說的話，如果能夠順利推動，確實是文林苑之後，一個比較相對讓建商比較鼓舞的都更個案。」

都更案進展大突破，興富發董事長鄭天欽也表示未來會更積極參與。興富發董事長鄭天欽：「我們很樂見這樣的發展，我們在未來都更的佈局可能會跟同業比起來，我們會更積極安排，我想北市房價，每年大概有個10%成長是看得到的。』樂觀看待下半年房市，加上兩大棘手都更案可望有解，讓建商們看到一線曙光。

來源雅虎新聞

[財經] 兩大都更催油門！芝麻大廈、正義國宅趕進度

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