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自由時報 – 2013年6月12日 上午6:16
由於全坤建（2509）第2季處分敦化南路「敦峰」1、2樓店面，獲利達4.85億元，每股貢獻超過3元，且可望於今年第2季或第3季入帳，法人估計，全坤建今年每股獲利將挑戰3元。
全坤建總經理廖學新表示，今年業績來源除了處分「敦峰」外，僅有新莊的「全坤峰華─國際館、公園館」2案成屋約4.5億元可供出售認列收益，但還有管銷費用要攤提，所以今年成屋的銷售獲利大概只能打平。
而今年全坤建的獲利大致已經底定，明年業績來源要靠之前在環河南路先開工的「全坤雲峰」，廖學新表示，此案採先建後售，預估明年第1季結構體及主要工程完工後推出，此案共有93戶，全坤興分到的總銷金額約35億元，屆時賣1戶就能認1戶，將成明年主要的業績來源。
至於全坤建今年第1季開始陸續推出的五股洲子洋重劃區3個合建案，目前銷售順利，廖學新說，預計3個案子年底前可以順利結案，不過因為是預售案，基地雖然已經開工，但估計要到後年才能完工，由於3個案子全坤建分到的總銷約40億元，因此後年的業績來源也無虞。
過去全坤興積極耕耘都更領域，不過由於法令及政府態度的不確定性，廖學新不諱言，公司今年起已經調降未來都更佔業績比重至30-35%，以後新的都更案除非事業計畫住戶已經100%同意，否則全坤興不再接新的都更案，只會把手上的舊案完成，土地來源會轉積極向新北市的重劃區購地或合建，為未來的業績佈局。
（記者陳永吉）
來源 yahoo新聞
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2013/06/12 By 游幃翔 |
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