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[財經] 私有地都更慢 公有地帶頭衝

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游幃翔 | 收聽TA | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
發表於 2013-6-10 10:05

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自由時報 – 2013年6月10日 上午6:14
記者徐義平/專題報導
眼見全國屋齡超過30年的老舊住宅都更案須花費15.4個世紀才能全數完成,進度實在龜速,學者認為,公有都更案起帶頭作用,因此雙北市政府正籌備4個公有都更案,預計最快下半年便可陸續推出。
雙北4公有地都更將起跑
財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成指出,雙北市政府目前正在規劃4個指標都更案,希望能夠扮演示範角色,4案分別為北市南港調車場案、信義兒福中心案、北市台電中心倉庫案以及新北市新店行政園區案。
其中新店行政園區案預計最快7月便能招商,基地坐落新北市新店區北新路一段、北新路一段88巷口附近,面積約3631.47坪,其中公有地占比約67.96%、面積約2466.16坪,其餘32.04%屬私地主所有,定位為複合式都更開發案,可興建住宅、公務設施、商業設施以及旅館等,不過,住宅比率不得大於總樓地板面積40%。
至於北市3個都更案,均屬於精華地段,預計南港調車場案將會最快招商、下半年便會公告招商,該案位於北市南港區忠孝東路六段、南港路附近,面積約1.63萬坪,預計規劃綠色智慧住宅、企業總部、旅館等,推估可興建樓地板面積約12.7萬坪。
跟隨南港調車場後推出的將是兒童福利中心都更案,基地為北市信義區忠孝東路五段巷內,分為A、B兩塊基地,面積各為3974坪、5478坪,初步規劃以住宅為主,低樓層可規劃店面會是公益用途,預計最快明年第一季便可公告招商。
最後推出的則是台電中心倉庫都更案,基地坐落北市忠孝東路六段39號,面積約1萬1266坪,其中99.87%屬於台電公司所有,將規劃住宅、辦公大樓、商場、酒店式公寓等,預計最快104年1月招商。
來源 yahoo新聞
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