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作者： 方凡 | 卡優新聞網 – 2013年5月24日 上午7:24
財政部財訓中心開發案，由華固建設得標，23日正式簽約，開發案預計107年完工。財政部將可分得新建的財政大樓，財訓所的整修，以及財訓所學員宿舍等利益，華固建設則是可以取得商辦及住宅的地上權70年。財訓所開發案類似「合建分屋」的概念，而財政部在地上權期限到期後，仍可收回土地。
由於財訓所開發案歷經多次流標，這次由華固建設得標後，財政部長張盛和透露，得知得標人是華固建設時，感到很安心，相信華固建設能做好開發案。張盛和心情好，在致詞時還開玩笑說，財政部以後會搬到這裡的財政大樓來，旁邊就是70年地上權的住宅，財政部同仁不妨住在這裡，以後週末還可以召開部務會議，提升工作效率，幽默的致詞，引來哄堂大笑。
華固建設董事長鍾榮昌表示，第一次看到財訓所這塊地時，就感覺很興奮，因為土地面積大又完整，合約中是蓋財政部的財政大樓，但加碼贈送提高防震等級。至於地上權住宅的部分，鍾榮昌透露，價格儘量平實，每坪單價高樓層4字頭，低樓層3字頭，大約是市價6成的價位，為中產階級實質居住在台北市的夢想。
財政部國產署指出，政府可從財訓所開發案中，取得9,047坪的辦公廳舍、2,501坪的學員宿舍、財訓所現有建物的結構補強、外牆整修，並且取得13.88億元的權利金，每年還可以收取3,100萬的土地租金。
70年地上權期間屆滿後收回土地，可以重新規畫再開發。國產署認為，對政府而言，除了保有土地所有權之外，還可創造永續財源；對投資的業者而言，則能增加投資管道。
國產局強調，財訓所開發案是國有土地首次以地上權方式釋出，與民間合作開發，並且採取「合建分屋」概念，及公開遴選投資者的方式辦理，符合政府現在推動引進民間投資，增加市場資金投資管道、活絡經濟的政策。
來源 yahoo新聞
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2013/05/24 By 游幃翔 |
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