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中國時報【王莫昀╱台北報導】
桃園房市升溫，不少民眾持續看好後市。信義房屋針對網路會員進行第二季購屋意向調查，網友對未來房市樂觀程度，是2011年第三季奢侈稅上路以來最樂觀一次，全台主要都會區中，網友最看好桃園房市，擠下台北市與新北市兩大都會區。
信義房屋表示，此次調查，感受到市場熱絡的購屋買氣，網友對未來房價看法，看跌比例是2011年第二季以來最低一次，僅19％，看好比例達31％，比看跌的多，但認為房價持平比例也高達五成，整體市場氣氛是中性偏向樂觀，反映在實際市場交易上，可發現一手房與二手房交易狀況，買氣都維持一定熱度。
從這項調查可發現，網友最看好桃園地區房市表現，看好程度超過雙北市等區域，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，不僅是購屋人看好桃園房市，金融機構也擔心桃園房市有過熱問題，開始針對特定地區進行管制措施，不過，桃園地區房價水準對購屋人還不至於造成太大的購屋負擔，再加桃園有許多重大建設發酵，像是五楊高架通車改善桃園地區的交通條件，房市應可以維持一定的溫度。
去年上路的實價登錄，目前已揭露半年多時間，網路調查可發現，有高達九成民眾會參考實價登錄資料，顯見實價資料已逐漸成為買方在購屋時一項重要參考行情指標；另在買方購屋時間調查部分，近半買方，看屋時間在半年之內，顯見目前市場有不少屬於新買方，這類型買方通常對價格接受度較高，比起看屋已久民眾，購屋決策速度會比較快。
相關政策對民眾購屋影響部分，今年六月即將滿兩年奢侈稅政策，46％網友認為兩年重新檢討應該要從嚴，比例明顯高於放寬或不變的民眾。
太平洋房屋觀察到，近來北客搶進中南部房市，讓台中與高雄仲介店頭數明顯增加，依內政部不動產經紀家數統計來看，相較於去年同月來看，近一年仲介業店數增幅最大的為新北市，增幅高達22.37％，但高雄與台中也明顯成長，高雄以11.92％搶下增幅第二名，台中以9.75％排名第三。
來源 yahoo新聞
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2013/04/27 By 游幃翔 |
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