查看出租屋的小技巧

加好友 · 發表於 2014-2-18 14:19

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查看出租屋的小技巧
作者﹕天慈

對於尚未購置房產的人士來說，租房看房是生活中的一項重要內容。在查屋看房的過程中，不同房屋大小，格局，內部裝飾和風格的不同，常會讓看房人有種眼花繚亂和無從選擇的感覺。下面是查看出租屋時的一些小技巧，希望對您有所幫助。
　　
選擇白天參觀
　　在日光和夜間燈光的作用下，出租屋的大小和寬敞度通常會有很大的變化。為了不被光照蒙住眼，查看出租屋時最好選擇光線自然的白天。選擇明亮白天的另一好處是能較易識辯房屋的真實狀況。在夜間燈光的籠罩下，骯髒的壁紙，污濁的地毯，油膩的廚房，陳舊的洗手間都會被鍍上一層美麗的光暈，從而導致看房人在錯誤感覺下做出錯誤判斷。
別忘帶皮尺
除了容易被光線所矇蔽，出租房的傢俱數量和擺設方式，也會讓人對房屋的真實狀況做出錯誤判斷。例如，一個實際空間很大的房屋，如果內部傢俱又大又厚，則讓人感覺房間又擠又悶；相反，一個實際空間很小的房屋，如果各種雜物都被掩蓋的巧妙有緻，也會讓人感覺大出很多。為了不因房屋擺設而做出錯誤判斷，租房人查看房屋時一定要隨時帶把皮尺。此外，在查看出租屋之前，也需對自家傢俱數量和大小做到心中有數。這樣，就不會出現搬家時不得不淘汰心愛傢俱的事情。
全白想像
出租房屋通常會被租客粉刷得千奇百怪，各式各樣。參觀房屋時，一些過暗和過於凌亂的牆壁裝飾會讓看房人頭暈腦脹，心生厭煩。在這種負面因素作用下，一些實際條件很好的房屋，有可能因看房人的不良印象而被錯過去。專家建議，在查看出租房屋時，要儘量對房屋的牆壁色彩和圖案做到視而不見。觀看過程中，儘量將房屋想像成中性的白色就較易做出準確判斷。
小心腳下
查看出租屋時，對於腳下的地板，地毯狀況要多觀察一下。與可自行粉刷的牆壁不同，出租屋的地板地毯等貴重項目在入住後基本沒有辦法自行改變。
跟著感覺走
通常，人們對某個出租屋約75%的配置都感覺滿意，就可以選擇該屋進行落腳。

資訊來源: 居家生活epochtimes.com

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