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2014/01/04 09:01 《各報要聞》縮手觀望，全台購屋意願下滑
【時報-各報要聞】由創市際與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，發現全台「購屋意
願綜合指數」都在50分以下，代表民眾購屋意願偏向較不樂觀，最高的是台北市，也只有44.03分。
創市際市場研究顧問研究部表示，台北市這次調查較前次微幅增加0.51分，居各地區首位，其餘地區在
購屋意願綜合指數的表現均下降，新竹地區是37.16分，該地區自去年第3季開始轉為觀望，而大高雄是36.6
3分、新北市為36.20分。
新北市是此次調查中，降幅最大之地區，共下滑了7.43分。創市際市場研究顧問研究部表示，這是民眾
購屋意願最低之地區，主要是因新北地區的購屋價位不但不便宜，有些地區價格如永和、板橋，卻屢創新高
，其價位已和北市的房價差異不大，都讓消費者觀之卻步。
該調查執行日期為2013年11月28日～12月05日，調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作，或對家中
消費有決策權的家庭主婦、退休者，共計回收1,619份有效樣本。
對於台灣未來房價走勢，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於目前市場游資仍多，利率在短期
內也不至於大幅上調，房價即使不漲，也恐難有大幅向下修正的機會，甚至一些房價偏低的低基期區或者精
華區房子，還是會吸引資金轉進。
徐佳馨說，加上年底七合一選局在即，若各地傳出相關重大建設訊息，也會讓區域價格小幅起漲。不過
，因2015年7月將要實施容積管制，許多建商在此之前會搶照搶建，以目前市場氛圍之下，去化速度減慢，對
區域也將形成賣壓，所以舉凡部份推案量大的區域，房價要上漲有壓，波動也會較大。 (新聞來源：工商時
報─記者黃惠聆／台北報導)
資訊來源: 時報資訊公司
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