馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
x
2013/12/27 16:02 《傳產》捷運宅續熱，「京華苑」每坪逾160萬元領漲
【時報記者郭鴻慧台北報導】捷運宅熱度持續，北市捷運宅行情持續創高，金融海嘯以來，捷運工程局標售
不少捷運聯合開發分回之住宅，其中台北市的捷運宅行情持續走高，根據實價揭露資料可發現，過去曾標售
過的「京華苑」、「台北摩根」、「新東京宅」、「藏富」等捷運宅，高樓層都已經有單價百萬元以上的實
價紀錄，其中又以「京華苑」最為指標，拆算單價高達每坪162.6萬元，是近年標售捷運聯合開發住宅最高價
的社區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市近年標售過一些捷運聯合開發住宅，從實價登錄資料
可發現，位處精華地段的捷運宅行情仍再創高，已經有4個捷運分回標售的社區，出現每坪百萬元以上的成交
單價，捷運宅保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性，讓購屋人特別偏好捷運宅，而捷運工程局的公開
標售，也成為民眾入手捷運宅的新管道，早年順利得標的民眾，不僅房價出現明顯增值，還可享有穩定的租
金收入。
捷運共構宅「京華苑」，在2009年中對外釋出標售，當時標脫金額每坪約7、80萬元，而根據實價資訊則顯
示，今年4月高樓層的14樓，已經出現一戶單坪162.6萬元的交易紀錄(拆算車位)，信義房屋台北東門店長許
玲綾表示，「京華苑」共設比僅約25%，屬於大安區信義路門牌，由於總價在7、8千萬元，比起上億元的豪宅
而言，相對總價較低，又能夠享有捷運東門站，市中心的便利性與生活品質，在市場上的指名度高，目前社
區住戶自住狀況穩定，釋出量也相對有限。
曾敬德表示，4個創新高價的捷運宅，其中有3個就位於捷運松山線的站點，目前台北市捷運站點周邊單價
百萬元的捷運宅，近年數量逐漸增加，在未來松山線加入營運後，大台北地區捷運網絡更為成熟，可貫穿主
要的辦公商圈，有效節省民眾通勤時間，建議一般的上班族，沿捷運向外買可有效降低購屋負擔，用有限的
通勤成本換取房價空間。
資訊來源: 時報資訊公司
感謝收看！ 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您 |
|
鑽石
碎鑽
金豆
收藏
分享
專題
提升卡
變色卡
排首位