張金鶚：房地產問題恐動搖國本

加好友 · 發表於 2013-12-5 06:43

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財政部長張盛和指台北房市已達泡沫化；對此，台北市副市長張金鶚今天表示，若再不去面對，房地產問題真的會動搖國本。

張金鶚今天出席「都更停看聽」記者會，會後接受媒體聯訪時，做上述表示。

張盛和在立法院備詢時表示，台北市房價非常、非常的高；台北房地產租金投報率低、房價所得比高，台北房市已達泡沫化指標。北市房價居高不下，是因為「供需問題」，要推動都更順利執行才是正辦。

張金鶚表示，台北房市達泡沫化指標已經很明顯，現在講其實有點晚，已是普通常識，這也隱含著民眾負擔不合理及負擔不起。

他說，推動都更可讓原住戶改善居住環境，讓多數人可以舊屋換新屋，較有感；同時，都更也可提升屋量，也有助解決北市房市問題。

不過，張金鶚指出，台北市一地難求，透過都更才能有較多可能性，但要解決房地產及房價問題，絕非台北市政府或都更就能解決；基本上，中央相關稅制持有成本部分才是關鍵，是全面的制度面改革問題，中央和地方都應一起努力。

他說，實價課稅影響層面較少，真正結構問題是持有稅，台灣稅其實都太低，持有成本造成市場炒作及囤房情況，房屋稅和地價稅應該要合擊並進。

針對台北市售屋所得推計課稅改為分級課稅，張金鶚說，對於抑制高房價應有所助益；但對於非自用者持有多戶房屋者，應增加稅賦負擔，將其差距拉大、增加稅收，才能達到社會公平的解法。

張金鶚表示，房地產問題真的會影響、動搖國本，不需做研究，大家都已容忍不了，若再不去面對，經濟衰退或帶不起生產，真的會動搖國本。

[財經] 張金鶚：房地產問題恐動搖國本

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