台北學苑今招商說明會　近50家業者參與

加好友 · 發表於 2013-10-16 13:16

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台北學苑今招商說明會　近50家業者參與　
2013年10月16日13:08
【郭寶懃／台北報導】「台北學苑」地上權案今日舉辦招商說明會，今日有近50家廠商前來詢問，包括中國人壽、新光人壽、國泰人壽、富邦人壽、皇翔建設、華固建設等等壽險業者與建商，業者反應問題包括容積移轉與敦化北路破口等事，官員表示，容積有受限於法令，而都市變更得與市府討論，有進度擇期告知。

今日許多廠商業者到現場，有業者反應該案成本過高，在容積移轉降低成本的部分，是否有其他配套措施，例如用銀行信託(指定容積移轉)或者開放地上權人作捐贈。

國產署表示，目前地上權與地上物都屬於公有捐贈，申請接受容積移轉的處理方式，得依「都市計畫容積移轉實施辦法」或「古蹟土地容積移轉辦法」相關規定，但未來移入的容積得無條件歸為國有，且不能要求賠償。

另外，也有業者表示，若開為商場，為了讓車輛順利開通，是否可以在敦化北路進行破口一事，國產署認為得再和北市府研議。

國產署表示，「台北學苑」地上權案的街廓算是完整，但因開發涉及都市計畫審議影響土地規劃的時效性，且若如果開發到後面的巷道也得顧及周邊私有地地主，影響範圍及大，所以會再與北市府商量是否可以作都市設計變更，若有結果會再與廠商告知。

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資訊來源: 蘋果日報

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