殯墓概念，北市新興購屋潛力區

加好友 · 發表於 2013-8-13 17:20

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2013/08/13 17:15 《傳產》殯墓概念，北市新興購屋潛力區

【時報記者郭鴻慧台北報導】雖然墓殯概念宅一般來說市場性較差，為了都市發展與增進公共利益，近年北
市府已逐年撥列預算，進行墳墓遷葬作業。好房網表示，「墓殯概念宅」房價相對便宜，議價也相對較具彈
性，對於購屋族來說，不僅負擔較輕，若能搭配未來墳墓遷葬政策，提前卡位，未來更有機會坐享房產增值
的豐厚效益，且部份福地位置僻靜、居住人口稀疏，找停車位相形便利等因素，都是吸引買方入住的誘因之
一。

好房網指出，以今年4月台北市殯葬管理處公告來說，興隆路2段203巷附近山坡的墳墓，必須於今年8月31
日前遷葬完畢，不僅未來所謂的墓殯不利因素將不見，且北市府規畫將遷移後的原址將規劃為綠地，不僅大
幅改善區域環境，更可強化當地居民及賞屋客的購屋信心，以至今年以來，發現於不少民眾趁房價仍低，加
緊進場購屋，使得房價逐漸走揚，目前已經與文山區域住宅均價，差異大幅縮小。
據好房網的「好房行情」功能，搜索台北市臨福地(墓地)、殯儀館的周邊500-1000公尺的住宅成交均價與
該行政區住宅均價比較，發現「墓殯概念宅」路段房價，普遍低於該行政區房價，價差比介於1.7%~50.2%之
間，其中，南港區研究路3段每坪30.7萬，相較於南港區平均房價61.7萬，對於預算有限的購屋族而言，每坪
可省下31萬，價差高達50.2%。

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資訊來源:時報資訊公司

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