湖美帝堡 2個月熱銷8成

加好友 · 發表於 2013-6-4 12:53

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作者：葉圳轍 | 中時電子報 – 2013年6月4日上午5:30

工商時報【葉圳轍】

上曜開發（1316）投資房地產態度積極，代表建案台南「湖美帝堡」高層豪宅，推出2個月熱銷超過8成，上周六（1日）正式動土，轉型效益讓法人期待。

「湖美帝堡」樓高24層，每戶以108~250大坪數規劃，強調安全、尊榮、舒適、隱密，尤其號稱以打造藝術品的心境來規劃，軟硬體設施很多在大台南都是獨一無二的創舉。

該案開賣2個月來已熱銷8成，總價約30億元，可望為股本9.68億元的上曜開發帶進不錯利益。

上曜董事長張祐銘在動土典禮表示，將以「打造藝術品的理念，來成就這一棟完美的建築」。

與會的中鋼構董事長陳澤浩則形容「湖美帝堡」外觀雄偉壯麗、氣勢非凡，內部則是精雕細琢、金碧輝煌，完工之後絕對是大台南地區豪宅的新指標。

湖美帝堡是上曜跨足房地產的代表作；上曜為國內PU合成皮廠，專注在女鞋、家具…等市場，由於客戶的外移、產業景氣不佳，近年來營運未見起色。

在歷經虧損減資之後，於2010年6月改組，由具有建築及網咖背景的新團隊取得經營權；新團隊入主後，除了本業持續開發新產品外，也成立建設部門，加足馬力投入房地產的開發。

為了強化房地產事業，上曜今年發行的1.8億元私募股，即由龍騰建設執行長黃學騰認購，並且取得一席的董事；上曜與龍騰的結盟，在房地產的開發上可望發揮1+1大於2的綜效。

上曜目前營運仍未擺脫虧損（主要是今年IFRS制度，房地產銷售與行政費用都要入當期費用，銷售愈好費用愈多）；該公司公告第一季合併營收3.42億元，每股虧損0.43元，今（102）年力拼轉盈仍是挑戰。

但是日前該公司股東會已通過啟動虧損部門整頓計畫，加上建設部門「湖美帝堡」建案的熱銷，未來轉型效益讓法人相當期待。

來源雅虎新聞

[財經] 湖美帝堡 2個月熱銷8成

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