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自由時報 – 2013年5月23日 上午6:22
〔自由時報記者張舒婷／台北報導〕為防堵有心人士以「假解約真買賣」的方式規避奢侈稅，財政部昨發布解釋令指出，經查核後，如果沒有達成法定的解約條件，卻貿然解約，不會退還賣方奢侈稅。
財政部先前發函指出，如果民眾出售持有不到兩年的不動產，簽約完成且繳交奢侈稅，後來因與買方出現糾紛，導致解約者，可將奢侈稅退還給賣方，但卻發現有心人士利用此方式逃稅。
財政部賦稅署副署長許慈美表示，所謂行使「法定解除權」而解除契約者，是指雙方可能因價格上的糾紛、物件本身有瑕疵（海砂屋、凶宅、輻射屋等）而解約，只要舉證充分，可證明是合法合理的解約程序，國稅局會退還原本賣方繳納的奢侈稅。
賦稅署舉例解釋，假如Ａ出售一筆持有未滿兩年的土地給Ｂ，並繳交奢侈稅，Ｂ持有該土地未滿兩年，又想轉售給Ｃ，但Ｂ為了逃漏奢侈稅，便和Ａ商量合意解除原買賣契約，再由Ａ直接將土地賣給Ｃ，如此一來Ｂ即可逃漏奢侈稅。如果國稅局調查後發現類似行為，絕對不會退稅。
來源 yahoo新聞
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2013/05/23 By 游幃翔 |
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