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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月20日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
營建業首季業績受IFRS編列財報影響，獲利前3名的長虹(5534)、士開(5324)、華固(2548)，單季EPS皆超過1個股本，但主要都有個案重覆認列，讓財報容易失真；而皇翔(2545)、永信建(5508)、興富發(2542)、達麗(6177)、新潤(6186)今年因手中仍有不少完工個案可供入帳，全年獲利會較為「踏實」。
就初步統計，被視為大黑馬的士開，單季EPS高達16.57元，主要是「知田」和「初羽燦燦」2案交屋，但該2案已在去年與前年，依完工比例法認列過，首季只是帳面上重覆認列，由於士開今年並無其他個案完工，後續業績，恐將大幅滑落。
獲利冠軍的長虹，主要因內湖「新凱旋科技大樓」重覆認列，挹注單季營收近70億元，雖長虹今年僅剩一筆個案完工可供銷售，但該公司未來幾年個案已布局完成，後續業績來源無虞。
至於華固雖有「天湖」和「天匯」2案重覆認列，但內湖商辦「V-Park」2棟入帳，貢獻營收約56億元，則是實質業績，華固今年下半年還有新店華城案和大陸成都「沙河灣」案完工，將使營運再度走揚。
另外，首季業績並不突出，但手中有完工個案陸續入帳，營運可望急起直追。
其中，興富發首季EPS6.45元，獲利已超越市場預期，後續有台中的「亞太雲端」、「鼎盛」商辦案、新莊的「興天地」完工，法人估全年EPS上看14元。
永信建建案大多先建後售，目前除新成屋案持續銷售外，下半年還有「本然」、楠梓透天住宅案「青峰大鎮3」、以及鳳山福誠二期新完工案銷售，法人估全年EPS上看6元。
新潤首季營運出現虧損，該公司至第3季前都無業績入帳，但內湖總銷近25億元的「城峰」案，2月已完銷、10月開始交屋，第4季營運將大舉爆發，法人估全年EPS上看8元以上。
達麗首季EPS僅0.66元，但總銷60億元的「世界首席」，預計10月底取得使照，若交屋順利，第4季業績將可出現大幅成長。
來源 yahoo新聞
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2013/05/20 By 游幃翔 |
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