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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台北市信義區又一豪宅實價揭露，根據內政部實價登錄更新資料顯示，面積為177.24坪，成交價格為2.6億元，扣除車位每坪單價為166.9萬元。該建案為「冠德遠見」，是自實價登錄上路後台北市單價第5高豪宅，前4名分別為仁愛一品、信義之星、仁愛麗景、和冠德領袖。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前全球實施貨幣寬鬆政策，加上台北市可建築頂級豪宅的基地稀有，具有指標性的豪宅詢問度增溫，許多高資產族群購置豪宅，就是看準豪宅保值性、增值性強，尤其台商回流，對於大安區及信義區的豪宅興趣相當高。
例如，目前實價揭露單價前2名以及最近交易的頂級豪宅「皇翔御琚」就是由台商買下。
劉志雄表示，「冠德遠見」屋齡5年多，樓高27層，此次實價揭露的樓層為24樓，去年該建案在實價登錄官網也有一筆13樓的交易紀錄，不含車位的每坪單價為164萬，相較起來，此次高樓層的價格算是相當划算。
根據謄本顯示，此次賣方為第一手買方，當初「冠德遠見」開價每坪115萬，如果以此次交易每坪166.9萬計算，短短5年漲幅高達45.13％，投資效益豐厚。
來源 yahoo新聞
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2013/04/25 By 游幃翔 |
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