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（中央社記者王淑芬高雄11日電）高雄市地價創新高，位在美術館開發區土地以每坪新台幣306萬元決標，創下高市公、私土地交易的新紀錄，市府獲利多11億元。
高雄市建築開發商業公會理事長張永義受訪表示，可能受到熱錢湧入的影響，高雄市的房市「跳躍式」上揚，他憂心這個趨勢將會造成中產階級購屋的難度，也助長建築營造業的投資興建成本，他希望房市呈「穩定」成長格局。
地政局標售第44期重劃區美術館特區占地1394坪，位在臨公園景觀第一排的精華地，共有2標封投標，結果以每坪306餘萬元脫標，決標價是42億7100萬元，比市府訂定底價31億元多出11億多。
得標者是京城建設公司，至於次標價為36億2888萬元，每坪也超過260萬元，業者的競標創下大高雄土地成交價格的新高紀錄。
有趣的是，京城建設早在約10年前就向市府投標並標得這筆土地，後來因為貸款之故造成廢標的結局。誰知市府以養地方式在10年後再標售這筆土地，不僅為市庫賺進不少錢，也印證了養地驚人的土地利益。
地政局說，美術館特區地理位置優越，公共設施完善，已成為全國建商及投資人搶進的重點地區，因為這筆標售地適用「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」，可增加土地容積使用強度，才會受到建商青睞搶標。
地價創新高，地政局認為高雄市地價與中、北部相較尚在合理範圍，尤其高雄市推動多項公共建設，使得房地產利多不斷，是建商看好未來的城市競爭力，認為高雄的房地產發展有潛力。1020411
來源 yahoo新聞
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2013/04/11 By 游幃翔 |
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