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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕富豪匯聚的陽明山，近兩年連續出現四件法拍豪墅，其中，今年四月廿五日將由士林地院執行天母東路一○七巷一幢占地逾千坪的豪墅，底價約六．九二億元，也是四件中底價最高的法拍豪墅物件。
該法拍豪墅為地上二樓、地下一樓的建物，地坪約一○八一．○三坪、建坪約三四四．九八坪，有私人游泳池，距離天母新光三越商圈車程約十分鐘內，債務人是李姓民眾。
法拍業者表示，去年下半年至今，陽明山共有四幢豪墅遭法拍。占地面積最大的，是去年六月初公告法拍的前台鳳總裁黃宗宏豪墅，其土地面積近三千坪，底價近五億元，但執行法拍前夕，卻突然公告停拍。
第二、三件遭法拍豪墅，是紅富海公司負責人黃圓映位於士林區陽明山豪宅「過院來」共兩戶，不過，一、二拍均流標，直至去年八月三拍時，才由台新資產分別以一．○九億元及一．一六億元拍下，應是看準物件的稀有性，由投資增值的角度入手。
第四件就是預計在四月廿五日一拍的天母東路一○七巷豪墅。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，目前陽明山別墅交易熱區以中庸一路至中庸二路、仰德大道一段至三段為主，每戶交易總價約一億至一．五億元。
來源 yahoo新聞
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2013/04/05 By 游幃翔 |
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