馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
x
作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月23日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】 中油昨日二度標售龍江路地上權案，由安信國際風險管理公司以9.41億元得標，溢價率約16％，創下全台住宅區地上權總金額第三高，換算每坪單價約135.9萬元，預計於5月初完成簽約手續。 龍江路案成功標脫後，中油打算乘勝追擊，今年繼續釋出3件地上權標售案。中油副總經理陳明輝指出，今年還將陸續推出台北市承德路、板橋前成品倉庫及新竹大學路旁土地等3件案，面積分別為0.13公頃、1.13公頃與0.64公頃。 全球資產管理公司專案經理王維宏指出，中油龍江路土地面積約693坪，位處中山區知名豪宅「華爾道夫」的正旁邊，基地街廓方整，未來不論是開發作觀光旅館或辦公大樓都相當合適，加上對面的興國公園停車場開發案也準備開發，龍江路土地周邊的發展前景可期。 中油龍江路地上權標案，是今年4筆地上權流標後，首筆標出的地上權案。房地產業者說，最近3月19日才開標的成功高中地上權案，礙於移入容積及投資報酬條件，讓業者卻步，預計3至4月調整底價後再度進場，可望吸引業者進場。 永慶資產管理協理黃增福認為，近期國營事業資產活化的動作頻頻，但受制於權利金超出經營者租金回報、現行地上權無法分割規定，以及地上權住宅市場接受度未普及等因素，標售成果都未如預期。這次中油龍江路案順利標出，主因是調降地租、押標金、允許附條件轉讓、容積移入，並延長存續期間至二十年之後，成功重新塑造投資誘因。
==================================================== 有空者,請麻煩投票,您的一票(投票截止日4/11) ==================================================== 有意見者,歡迎提出 ==================================================== 缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎? 可以參考以下兩篇 : ==================================================== ==================================================== *****其他-福利 <如須查詢更多相關內容,請自行爬文>
**以上報告完畢** 如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^ 您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力 謝謝~
====================================================
| 
鑽石
碎鑽
金豆
收藏
分享
專題
提升卡
變色卡
排首位