三洋電資產題材發酵，股價創減資後新高

加好友 · 發表於 2013-12-25 13:22

馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。

您需要登錄才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

x

2013/12/25 13:13 《電纜股》三洋電資產題材發酵，股價創減資後新高

【時報記者莊丙農台北報導】受到金管會已核准收益型不動產可用公允價值評估，三洋電(1614)資產題材發
酵，今天創下今年10月減資掛牌後的新高。
　三洋電全省位於台北市、新北市、台中市、桃園縣、台南縣與花蓮市等，合計土地面積達5.79萬坪，法人
估計，帳面價值31.54億元，每年貢獻租金收入1.2~1.4億元。金管會核準收益型不動產可用公允價值評估，
以金管會要求折現率目前2.125%，法人保守以2.5%折現來計算，推估三洋電出租資產與泰山廠土地資產潛在
利益153.37億元，貢獻三洋電每股淨值達57元。

　在三洋電所有土地方面，以泰山貴鳳街土地最具價值，主要位於捷運新莊線丹鳳站出口站300公尺內，在能
率集團接下日本三洋的股權進入董事會後，與原股東積極進行該土地開發。該塊土地帳面價值3.74億元、建
物帳面價值0.88億元、土地增值稅1.46億元，合計帳面價值6.08億元，目前為三洋電生產基地，未來生產基
地將移至三峽。三洋電初步朝自辦都更或公辦都更兩方面進行。預計2014~2015年進行土地變更流程，2014~
2015年進行實質開發計畫，法人推估泰山廠每坪土地50萬元計算，市場價值115億元，扣除帳面價值6.08億元
，潛在利益109億元，貢獻三洋電每股淨值40.51元。

資訊來源: 時報資訊公司

感謝收看！這帖不代表我的想法這只是轉貼帖希望這些訊息能幫的到您

[財經] 三洋電資產題材發酵，股價創減資後新高

馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。

相關帖子

警告：您的Adblck已啟用