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2013/11/12 11:29 《大陸經濟》中金︰三中全會改革恐加速房地產泡沫破裂
【時報-台北電】中國國際金融有限公司11月11日發布報告稱,三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面
的影響,其中包括加速房地產泡沫的破裂。改革越成功,房地產泡沫破裂的時間越早。
中金公司的報告指出,三中全會公布的改革方案可能會涵蓋財政體系、金融部門、土地、要素價格、政府
職能轉換、收入分配、戶籍等社會管理制度領域。
其中財稅改革的重點在於降低稅收中的流轉稅比重,加強對要素收入和財產的徵稅,以期扭轉目前收入差
距大的現象。
中金公司首席經濟學家彭文生表示,三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響︰增加市場配置
資源的作用,促進中長期供給能力;縮小收入差距,提升消費率,降低儲蓄率;加速房地產泡沫的破裂。
他稱,短期看,尤其需要關注反腐的深化和機制化抑制投資擴張。
中金公司認為,改革將加快房地產泡沫破裂。過去10多年房地產價格快速上升的經濟社會基礎是地方政府
土地供應壟斷,財稅扭曲,金融壓抑,社會保障不平衡帶來的收入差距擴大和儲蓄率上升,以及貨幣信用支
持投資擴張的增長模式。
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資訊來源:時報資訊公司
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