標普：台房貸占GDP比65%，比重居兩岸三地第一

加好友 · 發表於 2013-11-4 08:20

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2013/11/04 07:59 《經濟》標普：台房貸占GDP比65%，比重居兩岸三地第一

【時報-台北電】台灣整體房屋貸款占GDP比重已居兩岸三地第一，依據標準普爾統計，台灣約在64.9％，雖
然遠低於馬來西亞80.5％、泰國77.1％，但已高於香港的58.2％、中國大陸30.7％，標準普爾公司已對此預
警全球升息潮在即對相關銀行放款成長的潛藏風險。
　　標普因應潛在升息壓力，已啟動亞太區主要銀行的壓力測試，此也挑起房貸對銀行機構信用違約的敏感
神經。
　　台灣民間部門授信對GDP比的增長幅度，過去4年來年平均為1.7個百分點，其中，房貸占GDP比重則逐年
略減，自2009年的67.1％降到目前的64.9％，但儘管如此，還是高於大陸及香港的水準。

　　標普台灣子公司中華信評指出，台灣不動產價格特別是大台北地區，過去幾年中來的成長速度，較其他
亞太區國家更為快速，10年來漲幅每年平均約在6％至8％間，原因當然來自市場資金充沛且利率水準偏低，
但也因此暗藏潛在風險。
　　中華信評認為，相關現象需要政府持續透過稅制，以對國內不動產市場進行管理，同時宜以主動積極的
措施，嚴密監督銀行授信政策等，其中部份措施開始發酵，預估未來兩年的不動產價格漲勢應會趨緩，只是
這些都是降溫對策。
　　中華信評也認為，政府所採取的修正措施不致造成大衝擊，台灣房市的固定需求將會支撐房價，房市將
不至於出現大幅修正行情。（新聞來源：工商時報─記者陳碧芬／台北報導）

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資訊來源:時報資訊公司

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[財經] 標普：台房貸占GDP比65%，比重居兩岸三地第一

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