雅新總部大樓 麗寶19億得標

中國時報【王莫昀╱台北報導】
台灣金服昨第4次拍賣位於內湖雅新總部大樓，地坪1685坪，總樓地板面積含車位7234坪，底價17.41億元，共有2組人馬搶標，最後由麗寶建設以19.16億元得標，換算每坪113.7萬元，溢價率為10％。
台灣房屋智庫經理劉志雄分析，內科地區以西湖段行情最好，之後依序為文德段、舊宗段，根據統計，內湖舊宗段土地交易價格漲幅驚人，民國96年7月好樂迪出售內湖舊宗段土地，土地面積1862.71坪，總價8億7547萬元，換算每坪僅47萬元，此次拍賣土地以每坪113.7萬拍出，6年來漲幅141.9％，可見建商相當看好整個大內科的發展，對於內科不動產交易有推升作用。
雅新總部大樓位於新湖三路及行忠路72巷口，屬舊宗段廠辦，地坪1685坪，為地上六層樓、地下三層樓建物，全部樓地板總面積含車位共7234坪，屋齡大約10年。
劉志雄表示，雅新實業2007年爆發財報不實的危機，隨後申請破產重整，2010年雅新實業宣告破產，從2011年以底價22.7億開始第一次拍賣，歷經多次流標才在第4拍拍出。
寬頻房訊指出，此次標價換算每坪土地約113.7萬，符合市場行情，由於內科廠辦市場持續有需求，預計麗寶建設未來以可望對外出租廠辦，或供旗下子公司自用。
來源 yahoo新聞
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