11月住展風向球黃藍燈，創今年新低37分

2013/12/12 12:37   《傳產》11月住展風向球黃藍燈，創今年新低37分

【時報記者郭鴻慧台北報導】主計總處再度下修今年經濟成長率到1.74%，保2希望渺茫，並比原預測攔腰短
少1.93個百分點。經濟情勢也反映在房地產市場上，根據住展雜誌最新發布的統計資料顯示，11月份的住展
風向球分數較上月再下降了2分，由39分降至37分，連續第6個月呈現衰退注意的黃藍燈，並創下今年以來的
新低分，顯示房市在谷底盤整的態勢依舊沒有起色。
  928檔推案不如預期，持續反應在11月的預售屋推案量上。繼10月預售屋推案量萎縮至572億元，11月的預
售屋推案量再縮減至僅335億，風向球分數也從7.98下降1.08分，來到6.9。而新成屋的可售戶數則較上月上
升一些，共有1,265戶，分數上升至5.83分。

  除了預售屋推案量減少外，11月份的市況也未見有好轉的跡象，各區的來人組數及成交量與上月比較，平
均再差了一至二成不等的比率。從議價率分數持續下降的情況來看，買賣雙方對於成交價的認知差距有變大
的趨勢，使成交量無法放大，而持續在低檔徘徊。
  從住展風向球走勢來觀察，台灣整體景氣面復甦緩慢，在今年「保2」無望的噓聲下，2014年的景氣展望挑
戰性頗高。畢竟，房市要能維持榮景，民眾的口袋必需先有錢，而民眾要有錢，台灣的景氣面就必需有實質
性的突破，否則房市的榮景最後終將因民眾「無所本」而陷入低迷。



資訊來源: 時報資訊公司

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