高鐵新竹車站特定區首宗地上權案，成功招商

2013/10/01 17:06   《傳產》高鐵新竹車站特定區首宗地上權案，成功招商

【時報記者郭鴻慧台北報導】高鐵新竹車站特定區首宗地上權案成功招商，由暐順營造股份有限公司取得最
優申請人資格。仲量聯行總經理趙正義表示，這次開發案採複合式商用不動產規劃，又是地上權方式招標，
兩種特性均為新竹站區發展劃下全新的里程碑，同時顯現出高鐵車站土地不只吸引壽險業者與全國性大型建
商，對於深耕在地市場、過去偏好購買所有權土地的在地廠商也深具吸引力。趙總經理預期，高鐵站區門戶
與樞紐的優勢條件未來將吸引更多開發商、壽險業者持續投入沿線站區土地的投資開發。

  趙正義表示，隨著高鐵一日生活圈的發展，新竹台北間之三十分鐘通勤圈已逐漸成形；而本基地位於高鐵
新竹車站第一排，緊鄰台鐵六家站及新竹生醫園區，區位交通條件優良，更兼具地標廣告效應（signage）。
在一座城市只有一個高鐵車站的獨特條件下，本案開發更具備新竹門戶之地標意象，且本案以設定地上權的
方式成功招商，也是高鐵新竹車站的首例，深具指標意義。
  此案將由暐順營造投資30億元，規劃2.4萬坪的銀級綠建築地標建築，將引入旅館、辦公、零售商場、餐飲
等機能，不但滿足高鐵局對於本案開發之目標，即提升站區生活與商務服務機能，更兼具提升高鐵整體運量
、增加政府稅收等多重效益。



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資訊來源:時報資訊公司

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