奢侈稅新法即將上路，屋主脫手態度轉積極

2013/09/24 12:52   《傳產》奢侈稅新法即將上路，屋主脫手態度轉積極

【時報記者郭鴻慧台北報導】奢侈稅政策已滿兩年，檢討聲浪頻頻，永慶房仲網以102年奢侈稅屆滿兩年當周
（5/27～6/02）網路住宅出售物件量為基期，比較奢侈稅屆滿兩年後的前後三個月網路住宅出售物件量，共
增加近3成，顯示隨著國際經濟情勢不穩，加上奢侈稅新法即將上路，屋主售屋的意願在近半年有不斷走高的
趨勢。
  在奢侈稅屆滿二年後三個月的網路住宅出售物件，七大都會區中以桃園縣量增2成4為最多，榮登七都之冠
，其次是台南市新增2成。另外，統計也發現，七都在奢侈稅屆滿兩年後的網路住宅出售物件量變化，以台北
市僅增3%最和緩，拋售狀況最不明顯，其餘六都增加幅度則相對較高。

  永慶房產集團房仲網協理高翠屏表示，因近期奢侈稅修法在即，許多不確定因素確實使屋主售屋意願提升
不少，不過，由於雙北市屬於全台房市指標精華區域，屋主實力最強，拋售狀況也不明顯，因此市場出售物
件相較其他都會區，增幅並不大。但高翠屏指出，目前雙北市房價已屬相對高檔，在近期市場供給量增的狀
況下，若屋主有意在此時售屋，若能將開價貼近市場行情，將更能獲得更多的關注，縮短交易時程。
  高翠屏表示，在奢侈稅新法上路前的空窗期，對於有意售屋的屋主來說是最佳時機，建議應慎選有保障的
房仲業者。永慶房仲網的賣方專區，提供詳細的賣方委託服務資訊（僅針對永慶房屋直營店）給屋主參考，
充分掌握每一個交易關鍵時刻，讓屋主的每一件出售的屋子，從頭到尾都能在嚴格控管交易下，確保交易品
質及安全。


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資訊來源:時報資訊公司

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