廢地變黃金！ 畸零地閒置70年增值百倍

                               
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原先就像釘子戶一樣，全台灣歷史久遠，資料不明的畸零地，如今都可望翻身變成黃金地，行政院啟動地籍大清理，結果發現，像是位在忠孝東路74坪的畸零地，民國32年，地主以2萬元做抵押，如今公告現值就超過2億元，翻漲了100倍，還有萬華附近，28筆土地，所有人竟然是保生大帝，如今也獲得解套，預估市值也已經超過1億8千萬。

附近居民癡癡等，就算大樓房子再破舊，依舊等不到都更門檻，因為黃金路段的地主根本不是人，而是神明的。內政部現在進行，全台的地籍大清理，像是位在萬華的保生大帝廟宇，還有忠孝復興站附近土地以及新莊保安宮等等，總共台灣就有5萬多筆，總市值加起來就超過上百億。

原先就像釘子戶一樣，不動如山的廢地，如今都可望翻身變黃金，房仲業者徐家馨：「早期台灣很多土地都是因為業主，可能因為土地很多，土地不值錢，他就用土地抵債，因為都市發展的關係，所以土地價格跟過去，一比不可同日而語。」像是位在忠孝東路74坪的畸零地，民國32年林姓地主以2萬元做抵押，透過地籍清理計劃解套，公告現值就超過2億，翻漲了100倍；萬華保生大帝廟宇周邊28筆土地的市值，預估也超過1億8千萬。

內政部地政副司長王靓琇：「地籍清理計畫，我們就大概清理出來，差不多清理36萬筆，公告差不多就是15萬筆。」看好都更商機，建商也搶進獵地，內政部也打鐵趁熱，預計明年再推動，第二波地籍清理計劃，預估國庫可以再進帳415億元，期盼因此活絡房地產市場。


來源 PChome新聞


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