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[居家購物] 交屋驗收如何看出窗戶施工品質？

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發表於 2014-2-14 21:33

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交屋驗收如何看出窗戶施工品質？

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2014-2-14 21:33 上傳

一般人交屋時，大多只注意到內部設施的驗收，對於「房子的眼睛」─窗戶，卻常常忽略，其實窗戶的驗收非常重要，因為不單單要驗收窗子的品質，窗框與牆接縫處的密合度若不夠，還會造成最頭痛的漏水問題，因此驗收一定要仔細。
除非特殊需求，目前建案最普遍裝置的窗子有3種：一般普通的窗子、強化玻璃的窗子及具有隔音效果的氣密窗。而不管什麼窗子，蕭成中指出，驗收的步驟一致。

步驟1

仔細檢查外觀，看看玻璃是否有裂痕、刮痕，尤其邊緣的地方最容易有疏忽。

步驟2

如果是拉窗，要注意窗框的水平線是否齊一，拉軌是否有高低不平，拖拉窗子時，滾輪是否順暢或有雜音。

如果是推窗，推出去所用的力道大，可能是轉軸不合或未上潤滑油，或者根本螺絲、螺帽未完全密合。

步驟3
接縫處所打的矽力康要粗細平均且表面光滑平整，不可有起泡的細孔狀，這樣才夠密合不會滲水。

房子經常漏水位置，窗框四周占比例非常高，因此消費者一定要注意。

步驟4

檢查窗框是否有掉潻，或因施工時不慎被撞擊變形，這都會影響其密合度。

所有打「矽力康」的地方，要看其打的線條粗細是否平均。另外，要用強力水注沖接縫處至少5分鐘以上，模擬測試豪雨時，雨水是否會滲入牆縫。

步驟5

如果是強化玻璃窗，則要檢查其是否為強化玻璃，一般在窗子下角處，出廠玻璃商會打出「水平強化」的字樣。消費者也可以用游標尺量出玻璃的厚度是否如建材合約書所標示。或要求建商出示出廠證明。

步驟6

如果是氣密窗，應該要求建商提供分貝計器，計算其開窗前及開窗後的噪音大小，是否符合合約書所載明，或是購戶所能接受的範圍。

步驟7

如果建商在合約書或廣告傳單中，有強調窗子的特殊功能，例如防爆膠合玻璃、防彈玻璃等，則要有出廠證明。

步驟8

最後別忘了檢查紗窗，紗窗有隱藏式及一般紗窗，除了檢查是否有破損外，好不好拉（或推開）等，也要一併注意。

資訊來源: 居家生活epochtimes.com

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交屋, 驗收, 如何, 看出, 窗戶

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