檢查耐震標章買屋安心

加好友 · 發表於 2014-2-14 12:24

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2014-2-14 12:23 上傳

全台灣首座耐震標章只頒出一半，此為設計部分的標章

台灣就在地震帶上，建築物耐震能力幾乎是建物的主要靈魂之一，有著過去的慘痛經驗，現有法規規定，不止是「建築物耐震設計規範」重新修訂，也有「耐震標章」的頒發，重點在落實整個施工過程中，保證可以完全實現設計的要求。
921地震之前，即使台灣建築物符合相關法規，但是從學界、業界、乃至民眾的反映，都共同檢討到一點，就是法規規定清楚，但施工草率（除有認真監工的公司之外）是造成地震災情慘烈的重大因素。

921是個重大分水嶺，民國90年之前，台灣建築技術規則針對建築結構、施工各項要求，法令基本上相當完備，但當時的建築即使約有五級左右的耐震度，然而，施工草率、偷工減料，卻成了百年大震來臨時的最大殺手。

震後，各方痛定思痛，重新找尋原因，建築技術規則翻修，也訂定建築物耐震設計規範，94年7月1日更把震區分成四個，各項震區係數重新訂定，根據一般的說法，以台北市的標準來看，可以抵擋住五到七級地震；今年1月1日，再次修訂相關法規，把震區縮減為兩個，把原有四級震區係數中，較低的兩級去除，只剩下耐震係數高的兩級，其實是全面提升耐震係數。包括建築物耐震能力評估與補強、隔震與被動消能系統等都納入，還加入設計篇。

內政部建築研究所更頒發有「耐震標章」，就是強調施工過程中是否落實；「耐震標章」有兩部分，一是設計、二是施工，兩者都得到認證，才能獲得一個完整的「耐震標章」，也是消費者購屋的最佳保障。

購屋停看聽／合法建築執照為安全把關
慎選品牌最佳保障

一堆的耐震、抗震說明，強調結構安全，但消費者怎麼看？專家建議，看建築執照、技師簽證、耐震標章等，都是方法之一。

業界專家分析，所有領到合法建築執照的建築，一定有技師的簽證，如果設計有隔減震系統，一定要再經過結構外審，是由學術單位（如台大土地系地震中心…）或是各技師公會（土木、結構、建築師等）進行審查，是就結構技師設計時，若有遺漏的部分，可以多一層把關。

另外，建築物高度達到50公尺以上、不規則結構、或是公共建築物，都要經結構外審，以確保設計上的安全。此外，消費者也可要求看「耐震標章」，但若是預售屋，設計符合標準，會先核發設計部分的標章，施工過程如果也通過審核，才會頒發完整的標章。

這麼多的專業技術問題，消費者買屋要自己把關，還真是困難，專家說，最後還是要選擇有信譽的公司品牌，才會有周全的技術規劃，萬一有任何問題發生，這些公司解決問題的誠意及能力都多一些，對消費者才是最好的保障。

世界防震系統／「隔震」與「制震」
減弱地震能量降低災害

全世界耐震系統，大約可分「隔震」與「制震」兩大系統，主要都是透過消滅、減弱地震能量，以減少災害；這兩大系統在台灣的使用上已有顯著的成效。

富邦建設在內湖推出的「富邦大衛營」，就是採用隔震系統，算是台灣第一棟使用隔震系統的住宅，富邦使用的是LRB隔震工法，就是經由LeadRubbor Bearing隔震器將震源隔絕，而使地震能量大幅降低。

潤泰建設為台北市政府興建的台北市「地震與災害應變中心聯合辦公大樓」，也是採用隔震系統，透過消能器將震能減弱，維護安全。

制震系統部分，潤泰建設在「潤泰敦仁」採用制震系統，所使用的Taylor Devices是全球唯一經美國太空總署（NASA）認證的制震阻尼器。

潤泰建設指出，這套制震阻尼器被國內外頂尖的專業機構及博物館採用，並賦予高度的肯定，在台灣，包括有：國家地震中心、故宮博物院、台新金控企業總部、高速鐵路C270段、慈濟新店醫院、信義計畫區統一企業大樓、台積電大樓等採用。

宏盛建設的「宏盛帝寶」則是運用日本新日鐵制震壁，共11 96支，包括壁型894支、斜撐型302支，也就是採用平面型制震器，但在樓梯間、電梯間則再加裝斜撐型制震器。

資訊來源: 居家生活epochtimes.com

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