利率看升，美房貸申請數13年新低

2013/12/26 07:53   《國際經濟》利率看升，美房貸申請數13年新低

【時報-台北電】路透報導指出，根據抵押貸款銀行協會（MBA）資料，美國房貸申請件數已連續兩周下滑，
上周並創下13年以來新低。
　 肇因美國聯準會（Fed）上周三決議明年1月啟動量化寬鬆（QE）退場，導致投資人脫手美國公債，致使利
率走升。
　 專家指出，由此顯示，美國QE緊縮，可能會導致美國房市景氣復甦腳步減緩。
　　美國上周房貸活動指數（包含再融資及購屋需求）經季節調整後較前周下降6.3％，降至2000年12月以來
新低，反映美國房貸利率攀高。

　　MBA研究與經濟副理事長法坦托尼（Mike Fratantoni）表示，就在Fed宣布即將縮減QE買債規模（由現行
850億美元減為750億美元）之後，上周房貸申請件數就持續減少，延續前周縮減趨勢，反映利率上升以及房
貸再融資申請件數下探（上周刷新逾5年來最低點）。
　　美國30年期固定利率房貸上周平均利率為4.64％，周增0.02個百分點，但低於9月締造的逾兩年來新高4
.80％。15年期房貸固定利率上周平均值則由前周的3.66％增至3.74％。
　　美國上周購屋房貸申請件數周減3.5％，寫下去年2月以來新低。
　 上周房貸再融資申請件數更是周減7.7％，呈2008年11月以來新低。
　 再融資占房貸申請比率由66％降至65％，而調整型利率房貸比率則擴大為8.3％，呈2008年7月以來之最。

　　MBA上述調查涵蓋全美逾75％房貸申請。（新聞來源：工商時報─記者陳穎柔／台北報導）



資訊來源: 時報資訊公司

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