可核發建照畸零地，要課奢侈稅

2013/11/07 07:55   《稅收》可核發建照畸零地，要課奢侈稅

【時報-台北電】財政部北區國稅局表示，所有權人出售都市地區經與鄰地合併使用後，即可申請核發建造執
照的畸零地，若持有年限未滿2年，仍屬於奢侈稅課徵範圍，課徵15％或10％稅率的奢侈稅。
　 國稅局常接獲納稅人來電詢問，打算出售持有期間在二年以內的都市土地畸零地，到底要不要課徵奢侈稅
呢？
　 北區國稅局局長李慶華表示，依據特種貨物及勞務稅條例規定，持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地
，或依法得核發建造執照之都市土地，所有權人在銷售時，應課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。

　 李慶華指出，若是出售標的物屬於畸零地時，則以「取得建築執照」與否，作為課徵奢侈稅的判斷依據；
若是符合各直轄市、縣市政府按建築法授權訂定的畸零地使用規則，可單獨申請核發建造執照的畸零地，若
持有期間不滿二年即出售，仍要課徵奢侈稅。
　 據了解，畸零地雖然面積狹小，無法單獨興建為建築，但若是區位良好，例如可與鄰地合併使用的畸零地
，市面上的交易價格高得令人咋舌，交易價上看百萬者所在多有；為遏止炒作歪風，財政部高度重視，並從
嚴規範。
　 財政部表示，位於都市地區的畸零地，凡是取得建造執照者，無論合併或單獨，都屬於奢侈稅的課徵範圍
；但非都市地區的畸零地，則因非都土地未納入奢侈稅課徵範圍，因此可排除課稅。（新聞來源：工商時報
─記者林淑慧／台北報導）


==================================
資訊來源:時報資訊公司

感謝收看！ 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您
如果您覺得還不錯的話 請送朵花