羅斯福路國有地標脫 創地上權單價新高

中廣新聞網 – 2013年5月28日 下午6:25










國產署今年首批「國有地設定地上權開發」今天開標，全國十一宗只有五宗標脫，決標權利金為十三點零二億元，比招標底價超出四點五億。其中北區的台北市羅斯福路一百七十六坪國有地，由「志嘉建設」以九點六八億標下，以每坪五百四十八萬元，創下台北市地上權單價新高，超越「世貿二館」標售時每坪單價五百零一萬元。


全球資產管理公司專案經理「王維宏」表示，去年十月國產署北區分署共辦理五筆地上權標售，除了花蓮縣的標的外，其餘全部標脫，但這次北區四筆只有標脫兩筆，不過羅斯福路二段的地上權單價由於商業區土地，容積率高達百分之六百三十，因此也創下每坪五百四十八萬元的地上權新高，不過若以容積單價來看則為八十七萬元，仍屬合理行情範圍，而本次標脫率降低的原因，推測主要是基地面積較小，加上市場上釋出的地上權案件增加，投資者選擇性增加，可能因此產生排擠效應。

來源雅虎新聞