豆知識，萬事通(6/6)

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豆知識，萬事通(6/6)
作者﹕作者：百科全書網譯者：張佳雯

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2014-2-18 12:12 上傳

◆ 便宜購屋的秘訣
想要以折扣較好的價格買到房子，請把目標鎖定在二年左右的成屋。
大樓在落成二年後就會被視為中古屋，銷售上更加困難。所以對於建商而言，無論如何都希望在二年內能把房子出清。鎖定還有二～三個月就要滿二年之類的物件，就可以期待房價有折扣。
還有例如有一○○戶的建案，賣到最後剩二～三戶的狀況。以建商的立場來說，並不想為了僅有的二～三戶花廣告費，所以可以把廣告費回饋給消費者，便宜出售。
不過想得知沒有廣物的物件，必須要有情報網才行。例如加入該社區的家族，或是和業務員熟稔，就可以知道這類好康的訊息。
就情報的層面來說，建商的會計年度也應該是值得注意的重點。在年度關帳之前，一定希望能減少庫存，所以在這種時期，滿足上述二種條件的物件，很有可能能以八折的價格買到。
◆ 捷運空位預測法
在擁擠的捷運裡想要快點找到座位，就要能判斷出哪位乘客即將下車。下述的幾種乘客，不久後下車的機率很高。
①捷運進站時會回頭確認站名。這是因為快到站避免坐過頭才加以確認，應該不久後就會下車。
②看報紙、雜誌的速度變快。很多人都在到站後就把報刊丟棄，為了要在下車前看完，離目的地越近，閱讀的速度也就越快。
③本來放在腿上的雙手，移到膝蓋或身體附近，代表即將站起來，無意識中所做的準備動作。
◆ 旺季也有「便宜旅行團」
在黃金週、暑假等旅遊旺季，團費是淡季的一倍以上，不過在旺季也能找到便宜的團。
旺季時請把目標放在旅行社的包機。包機是整台飛機都由旅行社包下，所以有空位對於旅行社而言是損失。在出發前一週，旅行社開始在意會有空位產生的時候，才去詢問行程，那價格應該會比較便宜。
記得要說些「還是很貴耶」之類的話來暗示對方打折。這是需要討價還價的，如果什麼都沒說，還是會被收取一樣的團費。
◆ 槍戰求生術
到國外旅行萬一遇到槍戰，存活的關鍵就在於保護心臟。換另一個說法，即使中槍，只要不是心臟部位，活命的機率就很高。
槍戰開始後，先找擋箭牌躲起來。如果沒有遮蔽物，為了避免心臟中彈，腳要朝子彈來的方向躺下，這樣至少腿和腹部可以當做擋箭牌，多少保護一下心臟。且躺著比趴著安全。
◆ 巨浪吞噬逃生術
只要知道逃生要領，被巨浪捲走也能保命。
首先要了解海浪具有「靠近、退後」的規律性，即使被海浪捲到離陸地很遠的地方，也不要驚慌。浪退的越遠，打回來就會越靠近岸邊。所以身體放輕鬆隨波逐流，等浪潮往回打的時候就奮力往回游，上岸的機率就會大大提高。
如果是穿著衣服的狀況下被捲走，請先把衣物脫掉。吸了水的衣服超乎想像的重，連游泳好手也會因此溺水。
在水中脫衣服的訣竅，是要從下半身開始脫。因為下半身衣物教會對游泳造成障礙，所以先脫鞋子、長褲，再脫外套、上衣。

資訊來源: 居家生活epochtimes.com

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