桃園縣今年網路待售物件量，增加近半

加好友 · 發表於 2013-12-23 18:08

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2013/12/23 15:48 《傳產》桃園縣今年網路待售物件量，增加近半

【時報記者郭鴻慧台北報導】美國宣佈明年1月起縮小購債規模每個月100億美元，是否會間接影響台灣房市
變化？根據「2013Q永慶房產趨勢前瞻報告記者會」最新民調，在未來是否為售屋好時機結果顯示，民眾認為
未來半年是售屋好時機的比重，由上季調查的42%上揚至46%，在理由方面，以「房價高檔，未來增幅有限」
(42%)最高，另外加計擔憂升息、供給量過大、政府加稅及查稅等四項選項因素，比重高達84%，顯示民眾獲
利了結心態濃厚。

  另外以永慶房仲網上的網路待售物件，分析今年1至11月，全台七大都會區待售物件量以及物件平均開價總
價變化統計，發現待售物件量增加幅度最多都會區為桃園縣，11月網路物件待售量較1月增加50%，11月網路
待售物件平均開價總價較年初增加232萬。反觀雙北市，台北市待售物件量較年初幅度相比為-9%、新北市為
9%，不過台北市網路待售物件平均開價總價增加376萬，仍為五都開價上漲價格之冠。
  永慶房產集團房仲網高翠屏協理表示，網路待售物件增加數量多，代表該區域的新增供給量較大，也可以
看出雙北市屋主惜售心態仍較其他都會區強，雖然觀察美國QE緩步退場動作，對台灣房市衝擊性應該不大，
不過仍有部分區域屋主心態已經開始變化，也是買方可以多觀察比較的時機。
  從永慶房仲網的七都待售物件量指數來看，今年1至11月，待售物件量增加幅度前三高的都會區，分別為桃
園縣增加50%、台中市增加41%、台南市增加34%，顯示此三大都會區的新增物件供給量較大。不過從網路賣方
平均開價總價來看，桃園縣11月網路平均開價總價較年初增加232萬，僅次於台北市376萬；反觀台中市待售
物件量增加41%幅度，但是開價平均總價變化，11月僅較1月增加44萬，反而為所有都會區之末。

資訊來源: 時報資訊公司

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