都計法新北市施行細則通過，海砂屋改建有解

加好友 · 發表於 2013-12-5 17:57

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2013/12/05 16:05 《產業》都計法新北市施行細則通過，海砂屋改建有解

【時報記者郭鴻慧台北報導】今日內政部審查通過新北市都市發展的法源依據「都市計畫法新北市施行細則
(草案)」預計103年初經行政院備查後，即可公布施行。此施行細則以新北市地形地貌、社經發展型態作為經
緯，進而主導新北市未來都市發展。

此次法規通過的重點內容包括，第一為了解決海砂屋(高氯離子鋼筋混凝土建築物) 無法依現行建蔽率進行
改建的問題，特別訂立經建築主管機關專案核准拆除重建，或基地情況特殊者經都市設計委員會審議通過者
，將可依原建蔽率辦理重建；第二對公共環境及實際需要訂定獎勵原則，例如因應高齡少子化，在公益設施
上增加老人及托育設施獎勵，而獎勵項目與原則務必符合公益並對環境有實質助益。另外，為促進經濟發展
、鼓勵民間投資，於特定區域新增或擴大投資有助於產業環境升級轉型者，申請建築時亦給予容積獎勵；第
三因應全球氣候變遷，增加未來基地開發的透水要求，並提高基地防洪標準，以減緩極端氣候造成的影響；
第四對於一定規模以上建築，亦要求達到綠建築標準，使新北市更朝環境永續方向邁進。第五對於以往商業
區卻供住宅使用部分，將回歸商業型態，以提升新北市商業機能。
新北市城鄉發展局局長張璠表示，新北市近年都市發展形態已從傳統的「點」狀發展進入「面」狀發展，
使得都市計畫執行更為複雜，加上全球對生活空間品質的要求提高，如何以完善的都市發展創造美好樂活環
境更形重要。此次「都市計畫法新北市施行細則(草案)」獲得內政部的認可後，將能成為新北市都市發展的
基礎，建構優質家園，並逐步落實「透水城市」、「便捷交通」、「安居住宅」等。

資訊來源:時報資訊公司

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