台北學苑地上權　中壽141.6億得標

加好友 · 發表於 2013-11-28 17:46

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台北學苑地上權　中壽141.6億得標
2013年11月28日17:44
【郭寶懃／台北報導】台北國有土地地上權又開紅盤，極品鑽石地台北學苑今日開標，吸引中國人壽、富邦人壽等7家業者搶標，另5家皆為無效標，最後由中國人壽以權利金141.6億元搶標成功，溢價率約23.9%，本案基地面積為4050.17坪，換算地上權權利金價格每坪約349.81萬元。

位於南京東路與敦化北路口「台北學苑」地上權案，國產署指出，地租年息率3.5％，基地面積為4050坪，採70年地上權，限定不得作為住宅。以權利金141.6億元，標下台北學苑地上的壽險業者中國人壽副總黃之寧指出，未來規劃企業總部機率最大，也會考慮再增設六星級的飯店，目前還在規劃中。該案是位在市中心精華地段，永慶資產管理協理黃增福表示，招標金額達百億元以上，能投標實力的投資人不多，加上未來基地開發限制做商業使用，故最後僅壽險業脫穎而出順利得標，成為今年標出金額最高的地上權標售案。

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資訊來源: 蘋果日報

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